現代快報訊 歡歡喜喜拿到新房準備裝修入住，卻發現房屋內一面墻體明顯歪斜。業主憤然找到房屋開發商要求修復，開發商卻以不存在質量問題為由消極處理，一拖就是五年。7 月 26 日，現代快報記者了解到，近日，隨著南通中院的終審宣判，這起曠日持久的糾紛終于劃上了句號。

2015 年 9 月，王某與南通某房地產公司簽訂房屋買賣合同，購買了一套位于崇川區深南路的期房。當時房價不高，看著購房后房價的節節上漲，王某慶幸自己當初的決定。然而，王某的好心情卻隨著房屋的交付戛然而止。

2016 年 9 月，王某按照房地產公司的通知接收了房屋，并在不久后著手進行裝修。裝修過程中，王某發現房屋內一面臥室與客廳之間的墻體竟然是歪斜的，經測量垂直度偏差最大達到 7 厘米。裝修不得不停止，擔心房屋質量問題的王某多次找到房地產公司要求進行檢測并維修。房地產公司卻輕描淡寫地認為，墻體歪斜僅是表面粉刷不均勻導致，重新粉刷均勻即可，不同意進行檢測。

2017 年 9 月，王某將該問題投訴至南通市建設工程質量監督站。南通市建設工程質量監督站介入處理后，多次發函、約談房地產公司，要求其盡快拿出處理方案、盡快進行維修。房地產公司也多次承諾按要求處理，卻遲遲沒有付諸行動。時間一拖就是四年，無奈的王某最終將房地產公司訴至崇川法院，要求房地產公司修復歪斜墻體并賠償空置損失等。

崇川法院受理該案后，組織雙方進行了開庭審理和調解。但房地產公司堅持認為墻體不存在質量問題，對于王某主張的損失也不予認可。為查明事實、厘清責任，承辦法官引導雙方先后進行了墻體質量、維修方案、維修造價、損失評估共四項司法鑒定，最終確認墻體垂直度偏差不符合相關施工規范屬于質量問題以及相關的維修費用、損失等。

2021 年 11 月，崇川法院一審判決房地產公司賠償王某維修費用 2 萬元、房屋空置五年多的租金損失 19 萬余元等，并由房地產公司承擔全部司法鑒定費用 6 萬余元。房地產公司不服該判決提起上訴。近日，南通市中級法院經審理后駁回上訴，維持原判。

通訊員 何佳偉 金琦 現代快報 + 記者 嚴君臣

（編輯 邵倩倩）